Право на тишину в квартире: как наказать шумного соседа
Азбука права

Право на тишину в квартире: как наказать шумного соседа

04 августа 2021 | 10:51

Кажется, у каждого, живущего в многоквартирном доме, есть сосед, который постоянно что-то ремонтирует или мастерит: и с утра, и вечером, и на выходных, и по праздникам. А звуки дрели, перфоратора или болгарки – не самые приятные, особенно, если хочется отдохнуть после напряженного рабочего дня или же подольше поспать в субботу. На карантине эта проблема только обострилась – сотни тысяч людей перешли на удаленную работу и столкнулись с соседями ближе, чем им того бы хотелось.

Realist.online рассказывает, когда можно проводить ремонтные работы и что делать, если соседи по многоквартирному дому уж слишком часто шумят. 

Когда можно делать ремонт

Для ремонта люди не всегда взывают специалистов или нанимают бригады строителей. Часто они пытаются справиться самостоятельно, но при этом не думают, что создаваемый шум может мешать соседям.

Правда в том, помимо дискомфорта для окружающих, эти люди нарушают закон, потому что законодательством Украины четко установлено, когда можно производить ремонт.

Марина Семенова, адвокат, Адвокатского Бюро "ЮФ "Семенова и Партнеры", рассказала, что нормы допустимого уровня шума регулируются статьей 24 Закона "Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения".

Государственные санитарные нормы допустимых уровней шума в децибеллах (дБА) в помещениях жилых и общественных зданий и на территории жилой застройки установлены приказом Министерства здравоохранения Украины № 463 от 22.02.2019 года.

"В соответствии с этими нормами установлен следующий допустимый уровень шума: в квартире в дневное время – 55 дБА; в квартире в ночное время – 45 дБА; жилые комнаты в общежитии дневное время – 60 дБА; ночное время– 50 дБА. Органы местного самоуправления могут устанавливать допустимый уровень шума в отдельном населенном пункте, но они не могут быть больше чем установленные в этом приказе. Например, в Киеве в дневное время запрещено превышение уровня шума в 40дБА, в ночной – в 30дБА", – пояснила Realist.online Семенова.

Например, разговор или шум кондиционера – это около 40дБ, а вот громкие крики и детский плач – это уже около 90 дБ. Шум от ремонта и строительной техники может составлять около 110 дБ.

Поэтому владелец или арендатор помещений, в которых будет проведен ремонт, обязан предупредить жителей прилегающих квартир о начале таких работ.

Кроме этого, существуют жесткие правила: строительные, ремонтные и декоративные работы в будние дни позволяется проводить исключительно с 08:00 до 21:00, а в праздничные и нерабочие дни – это вообще запрещено. 

Правда, с согласия жителей всех прилегающих квартир ремонтные и строительные работы могут проводиться в праздничные и нерабочие дни. При этом необходимо учитывать, что предупреждение и/или ликвидация последствий аварии, других чрезвычайных ситуаций разрешается в любое время без согласия жителей других квартир.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Вежливые люди: как коллекторы будут выбивать долги из украинцев по новым правилам

Если шумят в неположенное время

В первую очередь, следует обратиться к самим соседям и попросить их перестать шуметь. Правда, такой вариант сработает далеко не всегда.

Обязательно сообщите соседу, что в законодательстве четко прописано с какого времени можно производить ремонт и когда нужно прекратить, и, если он не будет придерживаться установленного режима, вам придется обратиться с жалобой в полицию.

"Если соседи нарушают тишину в запрещенное время, а договориться с ними не получается, можно обращаться в органы Национальной полиции Украины. Желательно это сделать сразу, вызвав сотрудников полиции на место происшествия для того, чтобы они имели возможность прекратить действий соседей и составить протокол об административном правонарушении", – говорит Семенова.

Работники полиции должны зафиксировать нарушение и составить соответствующий протокол. Юристы советуют тщательно ознакомиться с документом, проверить достоверность указанной информации, включая дату и время, адрес и другие сведения.

Важно понимать: уровень шума в децибеллах не измеряет полиция.  И если вы хотите измерить уровень шума, нужно обратиться в органы Государственной службы Украины по вопросам безопасности пищевых продуктов и защиты потребителей (позвонив на номер ее управления, к которому относится ваш город). Но если вы слышите шум — это уже означает, что уровень превышен и для полиции этого будет достаточно, чтобы составить протокол.

Какую ответственность понесет "шумный сосед"?

Ответственность за нарушение правил соблюдения тишины, в соответствии со ст. 182 Кодекса Украины об административных правонарушениях установлено в виде:

  • - устного предупреждения;
  • - штрафа от 5 до 150 необлагаемых минимумов доходов граждан (от 85 до 2550 гривен);
  • - конфискация инструмента в случае совершения повторного правонарушения.

Сумма штрафа будет расти в зависимости от того, как часто шумят соседи:

  • за первое нарушение будет предупреждение или штраф в размере от 85 до 255 гривен.
  • усли же в течение 1 года по тому же самому соседу будет зафиксировано еще одно такое же нарушение, то к нарушителю применяется штраф в размере от 255 до 510 гривен с конфискацией предмета совершения правонарушения – источника шума.

А вот, если шумит не физлицо, а предприниматель или фирма, размер штрафа вырастет до 510 гривен, а за повторное нарушение в течение 1 года – от 850 до 2550 гривен с конфискацией предмета нарушения.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Тарифы на ЖКХ снова вырастут: сколько придется платить украинцам