Рынок земли стартовал. С 1 июля украинцы получили право продавать земельные участки. Купить их могут физические граждане Украины, но только до 100 га на одного человека. Преимущество получат те, кто арендует землю с 2010 года.
Также важно, что при покупке земли стороны соглашения будут обязаны уплатить 6,5% налога. От него освободят владельцев земли сельскохозяйственного назначения и земельных паев, полученных в качестве безвозмездной передачи.
Что нужно знать владельцам земли, которые собираются воспользоваться гарантированными новым законодательством правами, - рассказал в Facebook министр агрополитики Роман Лещенко.
Читайте также: Закон о земле: политический компромисс или реальная реформа
1. В участка должен быть кадастровый номер.
Наличие номера можно проверить на Публичной кадастровой карте Украины. Если его нет, необходимо обратиться к разработчику документации по землеустройству для изготовления технической документации по установлению или восстановлению границ участка в натуре и зарегистрируйте участок в Государственном земельном кадастре. Во время регистрации участка ей будет присвоен кадастровый номер.
2. Зарегистрируйте право собственности в Государственном реестре прав на недвижимое имущество, если к этому времени вы этого не сделали. Для регистрации права обратитесь к исполнительным органам сельских, поселковых и городских советов, нотариуса или ЦНАП.
3. Для регистрации права собственности подготовьте документы:
- выписка из Государственного земельного кадастра
- копию и оригинал паспорта и идентификационного номера;
- подтверждение уплаты административного сбора;
- документ о правах на участок (государственный акт на право собственности на землю, договоры купли-продажи, дарения, мены, решение суда, свидетельство о праве на наследство);
4. После регистрации права собственности на землю получите бумажный или электронный выписку из Государственного реестра прав.
"Регистрация права собственности в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и указанный пакет документов сможет гарантировать вам право пользования, владения распоряжение земельным участком и поможет избежать многих рисков", - убеждает Роман Лещенко.
Напомним, ранее Realist.online сообщал, где в Украине продают самые дорогие и самые дешевые земельные участки.
