Украинцы с 1 июля могут продавать землю: как оформить право собственности

01 июля 2021 | 07:30
Рынок земли с 1 июля– как оформить право собственности на землю, список документов - фото 1

Рынок земли стартовал. С 1 июля украинцы получили право продавать земельные участки. Купить их могут физические граждане Украины, но только до 100 га на одного человека. Преимущество получат те, кто арендует землю с 2010 года.

Также важно, что при покупке земли стороны соглашения будут обязаны уплатить 6,5% налога. От него освободят владельцев земли сельскохозяйственного назначения и земельных паев, полученных в качестве безвозмездной передачи.

Что нужно знать владельцам земли, которые собираются воспользоваться гарантированными новым законодательством правами, - рассказал в Facebook министр агрополитики Роман Лещенко.

Читайте также: Закон о земле: политический компромисс или реальная реформа

1. В участка должен быть кадастровый номер.

Наличие номера можно проверить на Публичной кадастровой карте Украины. Если его нет, необходимо обратиться к разработчику документации по землеустройству для изготовления технической документации по установлению или восстановлению границ участка в натуре и зарегистрируйте участок в Государственном земельном кадастре. Во время регистрации участка ей будет присвоен кадастровый номер.

2. Зарегистрируйте право собственности в Государственном реестре прав на недвижимое имущество, если к этому времени вы этого не сделали. Для регистрации права обратитесь к исполнительным органам сельских, поселковых и городских советов, нотариуса или ЦНАП.

3. Для регистрации права собственности подготовьте документы:

- выписка из Государственного земельного кадастра

- копию и оригинал паспорта и идентификационного номера;

- подтверждение уплаты административного сбора;

- документ о правах на участок (государственный акт на право собственности на землю, договоры купли-продажи, дарения, мены, решение суда, свидетельство о праве на наследство);

4. После регистрации права собственности на землю получите бумажный или электронный выписку из Государственного реестра прав.

"Регистрация права собственности в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и указанный пакет документов сможет гарантировать вам право пользования, владения распоряжение земельным участком и поможет избежать многих рисков", - убеждает Роман Лещенко.

Напомним, ранее Realist.online сообщал, где в Украине продают самые дорогие и самые дешевые земельные участки.

Читайте Realist в Google News
Виктория Росенко