Ціни на житло в київських новобудовах останнім часом завмерли та практично не підіймаються понад 33 тисячі гривень за квадратний метр. Вони зупинилися після восьмимісячного періоду безперервного зростання, і на 6 тисяч перевищують стелю цін на той же період 2020 року (27 тис. грн/кв.м.), повідомляє Liga.NET.
Найдорожчим у Києві виявилося житло у Печерському районі (66,1 тис. грн за кв.м.). У київських передмістях найдорожчим виявилося житло у Вишневому та Вишгороді (23 та 24 тис. грн за метр відповідно).
Причинами падіння цін опитані виданням експерти вказують одразу кілька факторів:
Читай також: У Києві дорожчає оренда квартир: скільки житла коштує зараз
- Зміщення сезону пікового попиту через коронавірус;
- Стабілізація через зміцнення курсу гривні;
- Локдаун в Україні - покупці чекають зниження цін та розпродажів до кінця року.
Ситуацію також прокоментували виданню у пресслужбі Київміськбуду. Так, у КМБ зазначили, що з початку року ціни зростали через подорожчання будматеріалів та інфляцію. Наразі ціни стабілізувалися, але з літа попит залишається стабільно високим, тому сьогоднішнє становище – далеко не кінець цінового ралі.
Читай також: Українці зможуть безкоштовно оцінити свою нерухомість
Інші експерти припускають незначне зростання цін у грудні – на 3-5%. Причина – висока кількість знижок та пропозицій від забудовників, які починають розпродавати залишки квартир, неліквіди, пропонуючи при цьому великий дисконт та гарні умови.
Тим часом Кабінет Міністрів дозволив українцям брати в іпотеку житло вторинного ринку. Вік житла тепер може становити до 10 років (раніше було 3 роки).
