У Києві попит на первинну нерухомість у вересні виріс до 84%, в той же час піднялася і вартість такого житла. Про це пише "УНІАН".
Так, у вересні середня вартість квартири в Києві на первинному ринку одна тисячі двісті сімдесят одна дол./кв. м, а це на 3,4% більше ціна на нерухомість в серпні.
Така тенденція спостерігається вже протягом 5 місяців, повідомляють в групі компаній з надання послуг з пошуку і просуванню нерухомості Address Group.
"В категорії однокімнатних квартир ціна виросла на 6,6% (1411 дол./кв. м), двокімнатні виросли на 1,5% (1 235 дол./кв. м), медіанна ціна трикімнатних квартир становила 1170 дол./кв. м., що більше на 2,5% ", - говорять фахівці.
Читай також: В Києві дорожчає оренда квартир: скільки житло коштує зараз
Експерти також повідомляють, що динаміка вказує на те, що зростає інвестиційний попит на нерухомість, а з ринку "вимивають" найменш дорогі квартири. Найвищі ціни на нерухомість виявилися в Печерському та Голосіївському районах Києва, там ціна зросла на 10% і 9% відповідно. Після того, як змінилися характеристики запитів інвесторів, ці райони стали найбільш привабливими для вкладень і забудови.
При цьому попит на вторинну нерухомість у столиці склав 16%, зараз медіанна ціна пропозиції квартир "вторинки" - одна тисячі триста сімдесят дві дол./кв. м.
Читай також: Українці зможуть безкоштовно оцінити свою нерухомість
"Рівень медіанний цін на найбільш ліквідні 1-кімн. І 2-кімн. квартири на вторинному ринку збільшився на 1,8%, тим самим сформувавши значну цінову різницю з 3-кімн. і 4-кімн. квартирами. Оскільки показник в категорії багатокімнатних квартир зменшився на 9,3% ", - повідомляють в Address Group.
Ціна в інвестиційно-непривабливих районах, таких як Дарницький, Дніпровський і Солом'янський, знизилася на 6-11%. Стрибок цін зафіксували лише в Оболонському районі столиці.
Фахівці прогнозують, що в цілому вартість житла в Україні на первинному ринку виросте на 5-10%, на вторинному - до 7%.
Раніше Realist.online повідомляв, що з вересня 2021 в Україні почали штрафувати громадян за несплату податків з нерухомості.
