Расположение дома, строительные технологии, используемые материалы, класс объекта, метраж, инфраструктура — все это влияет на конечную стоимость недвижимости.
Об этом говорится в материале Realist`a.
Минимальную цену ежемесячно подсчитывает Минрегионстрой. На данный момент она составляет более 12,5 тыс. за кв. м. При этом средняя минимальная цена на рынке первичного жилья столицы — 14,5 тыс. за кв. м. Дело в том, что в рассчитанную министерством цену не включены взносы в местный бюджет, зарплаты персонала, подготовительные работы, расходы на рекламу
Если застройщик предлагает цену ниже 12,5 тыс. — это повод задуматься о том, не попали ли вы на мошенников. По данным Конфедерации строителей Украины, самые дешевые квартиры можно найти в Деснянском районе (Троещина, Лесной массив). Здесь средняя стоимость квадратного метра достигла всего лишь 14,6 тыс. грн. Самое дорогое жилье в Печерском районе — 35 тыс. грн за кв. м. При этом активнее всего новое жилье продают в Голосеевском, Дарницком и Соломенском районах столицы, в то время, как на Деснянский район приходится всего около 3−5% продаж.
Подробнее о ситуации на первичном рынке жилья столицы можно узнать здесь.
