Цены на жилье в киевских новостройках в последнее время замерли и практически не поднимаются выше 33 тысяч гривен за квадратный метр. Они остановились после восьмимесячного периода непрерывного роста, и на 6 тысяч превышают "потолок" цен на тот же период 2020 года (27 тыс грн/кв.м.), сообщает "Liga.NET".
Самым дорогим в Киеве оказалось жилье в Печерском районе (66,1 тыс. грн. за кв.м.). В киевских пригородах самым дорогим оказалось жилье в Вишневом и Вышгороде (23 и 24 тыс. грн. за метр соответственно).
Причинами падения цен опрошенные изданием эксперты указывают сразу несколько факторов:
Читай также: В Киеве дорожает аренда квартир: сколько жилье стоит сейчас
- Смещение сезона пикового спроса из-за коронавируса;
- Стабилизация из-за укрепления курса гривны;
- Локдаун в Украине - покупатели ждут снижения цен и распродаж к концу года.
Ситуацию также прокомментировали изданию в пресс-службе Киевгорстроя. Так, в КГС отметили, что с начала года цены росли из-за подорожания стройматериалов и инфляции. Сейчас цены стабилизировались, но с лета спрос остается стабильно высоким, поэтому сегодняшнее положение - далеко не конец ценового ралли.
Читай также: Украинцы смогут бесплатно оценить свою недвижимость
Другие эксперты предполагают незначительный рост цен в декабре - на 3-5%. Причина - высокое количество скидок и предложений от застройщиков, которые начинают распродавать остатки квартир, неликвиды, предлагая при этом большой дисконт и хорошие условия.
Тем временем Кабинет министров позволил украинцам брать в ипотеку жилье вторичного рынка. Возраст жилья теперь может составлять до 10 лет (раньше было 3 года).