В Киеве спрос на первичную недвижимость в сентябре вырос до 84%, вместе с тем поднялась и стоимость такого жилья. Об этом пишет "УНИАН".
Так, в сентябре средняя стоимость квартиры в Киеве на первичном рынке 1271 долл./ кв. м, а это на 3,4% больше цена на недвижимость в августе.
Такая тенденция наблюдается уже на протяжении 5 месяцев, сообщают в группе компаний по предоставлению услуг по поиску и продвижению недвижимости Address Group.
"В категории однокомнатных квартир цена выросла на 6,6% (1411 долл./ кв. м), двухкомнатные выросли на 1,5% (1235 долл./ кв. м), медианная цена трехкомнатных квартир составляла 1170 долл./ кв. м., что больше на 2,5%", - говорят специалисты.
Читай также: В Киеве дорожает аренда квартир: сколько жилье стоит сейчас
Эксперты также сообщают, что динамика указывает на то, что растет инвестиционный спрос на недвижимость, а с рынка "вымывают" наименее дорогие квартиры. Самые высокие цены на недвижимость оказались в Печерском и Голосеевском районах Киева, там цена возросла на 10% и 9% соответственно. После того, как изменились характеристики запросов инвесторов, эти района стали наиболее привлекательными для вложений и застройки.
При этом спрос на вторичную недвижимость в столице составил 16%, сейчас медианная цена предложения квартир "вторички" - 1372 долл./кв. м.
Читай также: Украинцы смогут бесплатно оценить свою недвижимость
"Уровень медианных цен на наиболее ликвидные 1-комн. и 2-комн. квартиры на вторичном рынке увеличился на 1,8%, тем самым сформировав значительную ценовую разницу из 3-комн. и 4-комн. квартирами. Поскольку показатель в категории многокомнатных квартир уменьшился на 9,3%", - сообщают в Address Group.
Цена в инвестиционно-непривлекательных районах, таких как Дарницкий, Днепровский и Соломенский, снизилась на 6-11%. Скачок цен зафиксировали только в Оболонском районе столицы.
Специалисты прогнозируют, что в целом стоимость жилья в Украине на первичном рынке вырастет на 5-10%, на вторичном - до 7%.
Ранее Realist.online сообщал, что с сентября 2021 в Украине начали штрафовать граждан за неуплату налогов по недвижимости.
