Оренда житла залишається актуальною навіть під час війни, тому що люди змушені виїжджати в безпечніші регіони, і потребують даху над головою. У матеріалі "ТСН" розповіли, що потрібно враховувати під час пошуку квартири та під час укладання договору.
Уважно перевіряйте оголошення, звертайте увагу на обліковий запис того, хто його розмістив: коли був створений, які оголошення ще розміщував автор. З'ясуйте - чи це власник, чи посередник.
Якщо ви хочете залишити завдаток, привезіть гроші й віддайте прямо в руки, а не відправляйте їх на карту. Якщо ви орендуєте житло в іншому місті, тоді попросіть друзів та знайомих привести завдаток та переглянути стан квартири чи будинку.
Не надсилайте свої паспортні дані. Їх потрібно надавати тільки під час укладання договору або заселення у квартиру. Перевірте право власності на житло у власника квартири.
Читай також: Українці зможуть обрати місце, де житимуть: як планують відновлювати житло після війни
Пам'ятайте, що договір може оформляти лише власник житла, тож наймач має право перевірити відповідні документи. Дані про власника бажано зафіксувати у договорі найму із паспортними даними.
Перевірити дійсність пред'явлених даних під час військового стану не можна, тому що відкриті державні реєстри недоступні. Але можна скористатися іншими сервісами, наприклад "Дією".
Договір оренди житла укладається у довільній письмовій формі та не підлягає обов'язковому нотаріальному засвідченню. Рекомендується при написанні договору докладно прописати всі важливі умови для захисту прав сторін договору. Під час укладання документа важливо зафіксувати стан найманого житла, відзначити існуючі недоліки, а також того, хто їх за необхідності усуватиме. У договорі оренди мають бути зазначені особи, які проживають разом із наймачем.
З іншого боку, потрібно прописати у договорі розмір плати оренди житла, терміни оплати оренди. Якщо термін внесення плати не встановлено договором, наймач вносить його щомісячно.
Раніше на Realist.online повідомлялося, як оцінюватимуть пошкоджене житло українців під час війни.
