Через борги за комунальні послуги можуть застосовуватися найрізноманітніші санкції - від штрафів і пені і аж до конфіскації житла і продажу його за борги. Однак під час карантину законодавством заборонено нарахування штрафів і пені, але й тут вистачає лазівок, тому у платіжках час від часу можна побачити нові нарахування. По суті, це ті ж борги, тільки з іншими назвами.
Адвокат Денис Головін розповів "Фактам", наскільки законні пені за несплату ЖКП під час карантину.
Фахівець розповів, що комунальники можуть застосувати до неплатників наступні санкції: стягнення пені, припинення надання комунальних послуг, виселення з житла і звернення стягнення на нерухомість відповідно до норм законодавства.
Читай також: Субсидії та пільги на комуналку: хто може отримати знижку до 100%
"У разі несвоєчасного внесення платежів за ЖКП споживач зобов'язаний сплатити пеню у розмірі, встановленому у договорі, але не більше 0,01% суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100% суми боргу", - пояснив Головін.
Пеню нараховують на наступний робочий день після дня крайнього терміну внесення плати за ЖКП.
Адвокат додав, що на період дії карантину або обмежувальних заходів, пов'язаних з поширенням COVID-19, і протягом 30 днів з дня його скасування, забороняється нарахування і стягнення штрафів, пені за прострочену оплату ЖКП.
До того ж, завдяки закону про недопущення нарахування штрафів за кредитами в період дії карантину позичальник, якщо він порушить терміни за кредитним договором звільняється від штрафу або пені за прострочення.
Читай також: Збирайте на комуналку: дано прогноз зростання цін на ЖКГ
"Саме тому протягом всього карантину боржники не отримують штрафів, відключень і загроз виселення з житла за борги по комуналці. Хоча поодинокі випадки порушення цієї норми є, оскільки аналіз чинного законодавства України з цього питання має велику кількість лазівок для обходу", - зазначив Головін.
Також, відповідно до Закону "Про житлово-комунальні послуги", пеня не нараховується, якщо існує заборгованість держави по наданим населенню пільгам та житлових субсидій або якщо споживачеві заборгували заробітну плату (цей факт потрібно належним чином підтвердити).
"Важливо відзначити наступне. Закон встановлює конкретний пільговий період, протягом якого позичальник звільняється від обов'язку сплатити (саме сплатити!) штраф. Однак, відповідно до закону, такий обов'язок знову виникне у позичальника після закінчення зазначеного терміну. Тобто з моменту порушення позичальником грошового зобов'язання, якщо воно сталося навіть в період карантину, у кредитора виникне право нараховувати штрафи. У той же час обов'язок сплатити ці штрафи виникне у позичальника після завершення зазначеного періоду ", - додав експерт.
Нагадаємо, раніше Realist.online повідомляв, як з 1 серпня змінилася ціна на газ для населення.
