ПАО «Завод «Кузница на Рыбальском», бенефициарными собственниками которого являются президент Петр Порошенко и нардеп от БПП Игорь Кононенко, получит от 100 млн до более 500 млн долларов от реализации проекта застройки Рыбальского полуострова жилыми кварталами.
Об этом сообщают «Наші гроші».
Сообщается, что завод является пользователем более 40 га коммунальных земель на Рыбальском полуострове, на которых расположены его помещения. Согласно Детальному плану территории, который противоречит действующему Генеральному плану Киева, на участках «Кузницы» будут построены жилые кварталы. Всего на территории завода запланировано 671,5 тыс. кв. м квартир и 221 тыс. кв. м нежилых помещений.
Этот Генеральный план был утвержден на сессии Киевсовета в сентябре 2016-го силами депутатов пропрезидентской фракции «Солидарность» и фракции экс-мэра Омельченко «Единство».
Согласно статистике Минрегиона, сметная стоимость строительства в Киеве сейчас составляет около 13 тысяч гривен за квадратный метр. На соседних с землями завода уже начал строиться жилой квартал «Рыбацкий» — почти возведены два дома. Квадратный метр в этом ЖК продают по 30−37 тысяч гривен в зависимости от стадии готовности дома. Таким образом прибыль — от 17 до 24 тысяч гривен (минимум 600 долларов).
Расчет заработка завода от застройки его территории жильем можно проводить по трем направлениям:
- Если строить все самому и самому же продавать, общая прибыль составит — около 535 млн долларов (400 млн от квартир и 135 млн — от нежилой площади).
- Отдать землю в обмен на 12−15% построенных в будущем квартир. Прибыль — 160−200 млн долларов.
- Продать землю. Прибыль — 80−100 млн долларов.
Напомним, в исследовании фракции «левых» и скандинавских «зеленых» в Европарламенте сообщается, что ежегодно Украина теряет до €750 млн из-за сомнительных схем по уклонению от налогов.
«Результаты нашего исследования показывают, что за прошедшие три года (с 2015-го по 2017 год) экспорт железной руды из Украины был минимум на 20% недооценен», — говорится в исследовании.
