Кабинет Министров отменил требование по обязательному получению строительного адреса возводимого объекта недвижимости.
Об этом сообщается в материале Realist’а.
«Отмена требования получать строительный адрес облегчает жизнь застройщикам. Раньше для получения строительного адреса нужно было собрать пакет документов, обратиться с ним в орган местного самоуправления и около месяца ждать решения. Сложность заключалась еще и в том, что порядок присвоения адресов был не урегулирован на законодательном уровне, и местные советы разрабатывали и утверждали собственные процедуры. А застройщики каждый раз вынуждены были проходить через новые бюрократические испытания», — отмечается в материале.
Таким образом, у чиновников станет меньше возможностей для коррупции, а среди граждан — исчезнет путаница, когда у одного адреса сразу несколько хозяев.
Согласно постановлению Кабмина № 327, теперь местоположение объекта строительства станет определяться по кадастровым номерам и местонахождению земельного участка, на котором будет располагаться объект.
«Это решение — логичное и удобное для всех заинтересованных сторон: застройщиков, покупателей и органов государственного архитектурно-строительного контроля. Теперь на этапе строительства можно получить всю информацию об участке на публичной кадастровой карте. А постоянный почтовый адрес будет присвоен уже после сдачи объекта в эксплуатацию», — отмечается в материале.
Строительный адрес не столько важен застройщику, сколько покупателю.
«Основной риск заключался в том, что строительный адрес отличался от окончательного адреса объекта, что позволяло разрывать заключаемые договора и заново продавать квартиры. Такие случаи не единичны. Поэтому закрепление адреса строительства по кадастровым номерам — прогрессивное решение. Но можно было бы пойти еще дальше и сразу присваивать строительству окончательный адрес», — говорит девелопер Сергей Овчинников.
Постановление № 327 направлено на дерегуляцию строительной отрасли, и его принятие должно улучшить позицию Украины в рейтинге Всемирного банка Doing Business в категории «Получение разрешений на строительство». По прогнозам экспертов, изменения в законодательстве позволит Украине войти в первую десятку стран по этому показателю, что облегчит привлечение иностранных инвестиций в экономику страны.
Подробнее читайте в материале Realist’а «Коррупция в строительстве. Застройщиков оставили без адреса».
