Валютные заемщики обанкротившихся банков смогут опосредованно выкупить свои кредиты за 20% от номинальной стоимости.
Об этом сообщает Экономическая правда.
В течение ближайших 10−12 месяцев Фонд гарантирования вкладов выставит на продажу права требования по 20 тыс. неработающих кредитов физлиц с балансовой задолженностью почти 36 млрд грн.
Еще более 19,5 тыс. кредитов с долгом почти 32 млрд грн, находящиеся в залоге Нацбанка, будут выставлены на аукцион после согласования условий продажи с НБУ.
Кредиты будут продаваться по системе голландских аукционов. Начальная цена будет начинаться от номинала, и в случае отсутствия предложений падать в течение дня по 10%, пока не достигнет 20% от номинала. Если упадет ниже, то кредиты будут сформированы в пулы и распроданы оптом профильным инвесторам, то есть коллекторам.
Поскольку такие кредиты зачастую являются беззалоговыми, они не могут быть выкуплены по высокой цене.
Кроме того, из-за падения цен на жилье и нескольких волн девальвации «тело» кредита часто превышает стоимость самого жилья.
Таким образом, абсолютное большинство ипотечных договоров, которые будут выставлены на продажу, вероятно, не попадут в поле зрения коллекторов до тех пор, пока цена на них не опустится ниже 20% от номинала.
«Это будет означать, что заемщикам придется попрощаться со своим жильем. Самый оптимальный вариант для них — выкупить свои кредиты еще на этапе голландских аукционов за 20−25% стоимости. Законодательство не позволяет заемщикам покупать свои кредиты, однако это могут сделать их родственники», — сообщил представитель одного из банков.
Фактически приобретение собственного кредита за 20% от номинала — вариант, близкий к закону, который лоббировали валютные заемщики. Он предполагал конвертацию кредитов по курсу 5,05 грн/$. Однако данный закон был ветирован президентом.
Возможность выкупить свой кредит за 20% будет доступна лишь заемщикам обанкротившихся банков. Кроме того, в одинаковых условиях будут те 2% заемщиков, которые добросовестно обслуживали валютный кредит, и те 98%, которые этого не делали.
2 июля 2015 года Верховная Рада приняла закон о реструктуризации валютных кредитов физлиц, предусматривающий конвертацию таких кредитов в гривну по курсу 5,05 грн/$ (то есть по курсу, который был на момент заключения подавляющего большинства валютных кредитных договоров).
В то же время президент Петр Порошенко заявил, что такая реструктуризация нанесет банковской системе ущерб на сумму более 76 млрд грн и ветировал данный закон.
В августе нынешнего года НБУ разрешил банкам кредитовать клиентов под залог валюты на их счетах.
