Киевские горсовет, горгосадминистрация и другие муниципальные и центральные органы власти могут переехать с Крещатика и других помещений в бизнес-центр.
Об этом сообщил гендиректор Киевского инвестиционного агентства (КИА) Олег Мистюк, передает «Интерфакс-Украина».
Отмечается, что представители органов власти столицы могут переехать в бизнес-центр, состоящий из двух 27-этажных башен класса «А» на пересечении проспекта Победы и Воздухофлотского проспекта.
«Переезд позволит консолидировать муниципалитет и освободить центральную часть города от бюрократов с возможным перепрофилированием (здания на Крещатике) в офисы, в том числе, для стартапов, айтишников, малого и среднего бизнеса», — пояснил он в интервью агентству.
Мистюк утверждает, что переезд 26 департаментов КГГА из центра города позволит продать, реконструировать или сдать в аренду около 160 тыс. кв. м муниципальной недвижимости в условиях растущего спроса на офисную недвижимость в центре Киева.
«Сейчас владельцем (недостроенного БЦ) является выходец из KDD Group, проект полностью закредитован государственным Укрэксимбанком … Мы вышли на финальную точку в переговорах с собственником и банком по коммерческим условиям финансирования достройки здания. Нам не хватает только решение Киевсовета, которое позволит подписать контракт на $ 370 млн», — отметил Мистюк.
Он добавил, что получено предварительное согласие Министерства финансов закладывать в бюджет министерств соответствующую статью, которая позволяет им арендовать офисы там, где они считают нужным.
«Мы, со своей стороны, сделаем дисконт в нашей новой постройки. Уже есть предварительная коммуникация с несколькими министерствами, что они предпочли бы сидеть в бизнес-центре класса „А“ и эффективно взаимодействовать между собой», — сказал гендиректор КИА.
Мистюк сообщил, что общая площадь нового здания составляет 260 тыс. кв. м, арендная — 179 тыс. кв. м, тогда как потребности муниципалитета оцениваются в 40 тыс. кв. м.
По его словам, некоторые из министерств уже выразили желание работать в бизнес-центре вне центра столицы.
«Город является одним из лучших заемщиков, Укрэксимбанк очень заинтересован в таком сценарии решения проблемы недостроев: ведь город не только подберет под себя объект, но и решит вопрос с наполняемостью», — отметил гендиректор КИА.
По его оценкам, в общем город владеет около 10,5 млн кв. м недвижимости, из которых значительная часть — социальные объекты (больницы, школы, садики), однако около 1−2 млн кв. м могут быть освобождены.
Читайте также: КГГА придумала, как бороться с вандалами
