Главный экономист Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР) Сергей Гуриев заявил, что мораторий на продажу земли и отсутствие рынка сельскохозяйственных земель в Украине приводят к тому, что экономический рост недополучает около 1% от валового внутреннего продукта ежегодно.
Об этом он сообщил изданию «Громадське».
«Это определенно один из драйверов роста. И разные оценки говорят о том, что действующая ситуация с отсутствием рынка земли снижает украинский ВВП примерно на один процент», — сообщил Гуриев.
По его словам отмену моратория на продажу земли и введение прозрачного рынка в Украине пока возможно сделать в Украине прозрачным путем. Так, как сейчас происходит процесс приватизации небольших государственных и коммунальных активов (малая приватизация) — через систему «Prozorro.Продажи». Также Гуриев заявил, что украинцам не следует бояться введения рынка земли.
«Мне кажется, народу нужно объяснить, что такое земельная реформа. Действующая ситуация не способствует благополучию людей, которые живут и работают на земле. Тот факт, что землю нельзя использовать в качестве залога, нельзя продать, означает, что производительность сельского хозяйства ниже, чем могла бы быть», — сообщил Гуриев.
Напомним, что ранее президент Украины Владимир Зеленский выступил за отмену моратория на продажу земли и открытие рынка сельскохозяйственных земель в Украине.
Из-за запрета на продажу сельскохозяйственной земли в Украине (действие моратория на продажу) единственным способом передать землю другому заинтересованному лицу за вознаграждение является ее сдача в аренду. Договоры на аренду земли обычно являются долгосрочными и заключаются в среднем на 8−10 лет. При этом стоимость аренды земельных паев является заниженной, а рынок — неконкурентным, ведь, как правило, на аренду паев претендует только один арендатор, который и диктует цену.
При этом 20 декабря 2018 года Верховная Рада Украины приняла закон, который продлевает запрет на отчуждение земель сельскохозяйственного назначения до 2020 года.
4 февраля президент Украины Петр Порошенко подписал закон о продлении моратория на продажу земли сельскохозяйственного назначения до 1 января 2020 года.
22 мая стало известно, что Европейский суд по правам человека признал мораторий на продажу земли в Украине нарушающим права человека и рекомендовал отменить его.
19 сентября украинская юридическая компания, руководствуясь решением ЕСПЧ, подала в суд на нотариуса, который отказал в оформлении сделки на покупку-продажу земли из-за моратория.
Юристы утверждают, что в Украине действует принцип верховенства международного права над украинским, таким образом, решение Европейского суда весомее, чем положение Земельного кодекса о запрете на продажу земли.
Читайте также: Аналитики ЕБРР ухудшили ожидания от роста украинской экономики.
