Эксперты сходятся во мнении, что накопить на квартиру может украинец, который без особого труда может откладывать 10 тыс. грн в мес.
Об этом говорится в материале Realist`a.
Любой работающий украинец может откладывать от 10% до 30% своего заработка ежемесячно, рассказали Realist’у в одном из тренинговых центров по финансовой грамотности. Средняя зарплата в Украине на данный момент — около 8 тыс. грн. Предположим, что один год уйдет на создание стартового капитала. Если 12 месяцев сохранять 30% от средней зарплаты, то через год можно получить 27 тыс. грн. Средняя процентная ставка по депозитам — 10−13%. Финансисты вывели формулу, которая позволяет определить, сколько можно заработать на депозите за определенное количество лет.
Сколько можно заработать = изначальная сумма * (1 + процентная ставка) ^ количество лет
При этом предположим, что каждый год изначальная сумма увеличивается на 30% от годовой зарплаты с учетом, что ежегодно доход растет на 15%. То есть пока деньги лежат на депозите, украинец продолжает откладывать ежемесячно 30% своего дохода. За семь лет таким образом можно накопить около 400 тыс. грн. На данный момент этой суммы в лучшем случае хватит на смарт-квартиру в еще несданном в эксплуатацию доме.
При этом есть такое понятие, как стоимость денег во времени. С учетом инфляции в 10% годовых «стоимость» 400 тыс. грн через семь лет будет равна 205 тыс. грн. Кроме того, постоянно девальвирует гривна, а цены на недвижимость «привязаны» к доллару. Все эти факторы практически исключают возможность самостоятельно насобирать на недвижимость. «Накопить со средней зарплаты, даже со средней киевской зарплаты, на квартиру практически невозможно», — уверен риелтор Максим Бабуряк.
