Ипотечное кредитование физлиц с начала 2016 года оживилось.
Об этом сообщил Национальный банк, передает Интерфакс-Украина.
НБУ провел среди банкиров опрос об условиях кредитования, в ходе которого установил, что спрос на ипотеку медленно растет вместе с количеством одобренных заявок на ипотечные кредиты.
Банки кредитуют покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынках, однако доля жилой недвижимости, приобретенной в кредит, пока не превышает 5%.
Регулятор отмечает, что условия предоставления новых ипотечных кредитов остаются довольно жесткими.
Помимо покупателей жилья, банки кредитуют застройщиков как в столице, так и в регионах.
Крупные строительные компании берут кредиты на срок до трех лет. Меньшие получают от банков краткосрочное кредитование, используемое для поддержания темпов строительства, если не удается быстро продавать построенные квартиры.
Однако общие объемы кредитования застройщиков пока невелики. Основным источником финансирования являются собственные средства застройщиков и поступления от покупателей жилья.
НБУ ожидает дальнейшей активизации гривневого ипотечного кредитования и финансирования банками застройщиков в условиях снижения темпов инфляции и процентных ставок.
Однако в краткосрочной перспективе, как отмечает НБУ, темпы оживления ипотечного кредитования будут умеренными из-за дефицита качественных заемщиков и нерешенности проблемы валютных долгов.
