Недавно принятый Верховной Радой закон №5600 касается налогообложений не только крупного бизнеса. Документ к тому же существенно повышает налоги для малого и среднего бизнеса, фермеров и владельцев сельхозземель и даже огородов.
Также с 2022 года меняется порядок налогообложения сделок по продаже недвижимости, сообщают "Факты".
Юристы отмечают, что чем больше сделок о недвижимом имуществе заключил человек, тем больше он уплатит налогов. Налогом не будет облагаться доход физлица от операций по продаже не чаще одного раза в год недвижимого имущества, находившегося в собственности продавца более трех лет. В частности, это касается:
- жилого дома, квартиры или их части, комнаты, садового (дачного) дома, включая объект незавершенного строительства;
- земельного участка, не превышающего норму безвозмездной передачи, определенной ст. 121 ЗК Украины в зависимости от ее назначения;
- земельного участка сельскохозяйственного назначения, непосредственно полученного налогоплательщиком в собственность в процессе приватизации или по наследству.
В общем, чем больше соглашений о недвижимом имуществе будет заключено физическим лицом за год, тем больше налогов будет уплачено.
Читай также: Налог на огород: кто и сколько должен заплатить за участок земли
Если же человек продал в течении года два и больше объекта недвижимости и был его владельцем три года и больше, то ставка налогообложения составит 5%. В том случае, если происходит вторая и последующая продажи другой недвижимости (нежилой недвижимости или жилья, находившегося в собственности продавца менее трех лет) либо третья или последующая продажи жилья, находившегося в собственности продавца свыше трех лет, ставка налога будет равна 18%.
Как объясняют юристы, новые условия налогообложения касаются в основном лиц, для которых покупка/продажа жилья является способом получения дохода.
Для рядовых граждан, которые, к примеру, хотят продать один объект недвижимого имущества, которые на момент продажи находились в их собственности более 3 лет, ничего не изменится.
Напомним, ранее сообщалось, насколько вырастут налоги для ФОПов в 2022 году.
