В Украине пора сносить тысячи многоэтажек по всей стране. К примеру, согласно проекту Генерального плана Киева, в столице насчитывается 3055 устаревших пятиэтажек. Теплопотери в таких домах могут составлять 40−60%. Стоимость капремонта не заложена в платежках за содержание дома и придомовой территории. То есть обязанность утеплять стены, менять окна и двери — на жильцах.
Об этом говорится в материале Realist`a.
Утепление типичного многоквартирного дома с заменой окон, коммуникаций, установкой индивидуального теплового пункта (ИТП) обойдется примерно в 5 млн грн. Как поясняет энергоаудитор, иногда капитальный ремонт старого дома обойдется дороже, чем строительство нового.
«Конечно, если выбирать между старым и новым домами, тут выбор очевиден. Новый дом — другое качество жизни. Но, с другой стороны, стоит обращать внимание на детали: район, соседи, состояние дома. Конечно, в старом доме будут проблемы. Капитальный ремонт нужно делать каждые 10 лет. Вы видели дом, который капитально ремонтируется каждое десятилетие? И капитальный ремонт — это не покрасить двери и окна. Это замена коммуникаций, утепление фасада, ремонт крыши и т. д», — отмечает эксперт в сфере недвижимости Максим Бабуряк.
К слову, как ранее писал Realist, cтоимость отопления во всех городах разная. Более того, если в одном городе работают несколько поставщиков тепла, тарифы у них могут разниться. Они зависят от того, сколько денег тратит предприятие на генерацию гигакалориев, какие потери при производстве, сколько платят сотрудникам
