Как накопить на квартиру в Киеве: реально ли это и что нужно знать

07 декабря 2017 | 01:42

Аналитики советуют начать со стартового капитала, причем, по мнению экспертов, собрать этот капитал возможно, только если из семейного бюджета ежемесячно получится откладывать 10 тыс. грн.

Об этом говорится в материале Realist`a.

По данным Государственной службы статистики, официально 83% работающих украинцев получают больше 10 тыс. грн.

«Есть такие варианты, когда у семьи есть $ 5−7 тыс., и они рассматривают варианты исключительно в рассрочку или ипотеку. И вполне вероятно подобрать такой вариант. Есть возможность взять кредит в банке, если постараться, можно найти застройщика, который предлагает рассрочку на длительный период», — рассказывает эксперт в сфере недвижимости Максим Бабуряк.

В среднем при покупке квартиры стоит ориентироваться на стоимость жилья в районе 14−15 тыс. грн за кв. м. Так, однокомнатная квартира площадью 32 кв. м может обойтись в 450−480 тыс. грн.

К слову, как рассказали Realist’у в одном из тренинговых центров по финансовой грамотности, любой работающий украинец может откладывать от 10% до 30% своего заработка ежемесячно. Примерно подсчитаем, сколько можно накопить с помощью банковского депозита и получая среднюю зарплату. Предположим, что первый год уйдет на создание стартового капитала. Если 12 месяцев сохранять 30% от средней зарплаты, то через год можно получить 27 тыс. грн. Средняя процентная ставка по депозитам — 12%. Финансисты вывели формулу, которая позволяет определить, сколько можно заработать на депозите за определенное количество лет: сколько можно заработать = изначальная сумма * (1 + процентная ставка) ^ количество лет. При этом предположим, что каждый год изначальная сумма увеличивается на 30% от годовой зарплаты с учетом, что ежегодно доход растет на 15%. То есть пока деньги лежат на депозите, украинец продолжает откладывать ежемесячно 30% своего дохода. За семь лет таким образом можно накопить около 400 тыс. грн.