Существует огромное количество причин, заставляющих людей переезжать с места на место. При смене места жительства каждый задается вопросом, что выбрать — квартиру или дом? Решающим фактором для многих людей станет стоимость аренды, но сейчас наш разговор о другом. Для решения этой проблемы необходимо провести сравнение преимуществ и недостатков аренды квартиры и дома.
Основные принципы выбора жилья
Тем, кто может позволить себе выбор, опираясь не только на финансовое благополучие, или переезжает целой семьей, лучше подбирать жилище, придерживаясь определенных условий, в число которых входит:
- размер;
- безопасность;
- инфраструктура;
- комфорт;
- панорама;
- стоимость коммунальных платежей.
Перед тем как выбрать между квартирой и домом, лучше тщательно взвесить все плюсы и минусы.
Что выбрать — квартиру или дом
Если одинокий мужчина может жить в «однушке», создавать себе уют и комфорт на маленькой территории, то семья с детьми так просто не сможет. При аналогичных расходах, естественно, можно снять в пригороде или на окраине города коттедж для семьи с детьми, но при этом необходимо знать, какие плюсы съемного дома:
- тишина. Ни за стеной, ни над головой никто не создает того шума, который характерен современным многоквартирным зданиям. И пусть закон предусматривает наказание за шум в ночные часы, жителям приходится мириться со звучащей в неурочный час музыкой, с шумом ремонта и просто со стуками или скрипами, создаваемыми соседями при ходьбе или перестановке предметов мебели. В частном доме шумовой раздражитель отсутствует;
- доступ к свежим продуктам. Выращенные на грядке овощи и фрукты разнообразят стол живущего в частном доме человека;
- вид из окна — ваша забота. Что посадите, тем и будете любоваться;
- есть место для парковки автомобиля во дворе или гараже;
- на территории принадлежащего вам участка вы можете делать все, что вам угодно, не опасаясь вызвать недовольство соседей;
- возможность расслабиться вечером, заняться релаксацией, послушать соловушек или просто вдыхать чистый воздух и дарить душе настоящий отдых.
Негативные стороны аренды дома
Есть и недостатки такого выбора, поэтому стоит рассмотреть, какие есть минусы съемного дома:
- условия жизни. В частных строениях далеко не всегда предусмотрено наличие проточной воды, водостока и санитарного узла. Обычно воду приходиться носить и выносить вручную, а удобства могут быть во дворе. Если здание относится к современным,
т. е. в нем предусмотрены сантехнические новинки, то система слива требует регулярной очистки с помощью специальной техники, что дополнительно ляжет грузом на семейный бюджет; - обслуживание. В квартире вы можете обратиться в ЖЭК при возникновении неисправности с проводкой, сантехникой. Но в частном жилье придется самостоятельно искать электрика, сантехника или мастера с соответствующей специализацией;
- забота об участке. Ухаживая за жилищем, нужно обязательно учитывать участок, прилегающий к нему. Сад, огород, клумбы и вспомогательные постройки требуют много внимания. Если вы не нуждаетесь в огороде, все же за состоянием земли следить надо. На его месте можно сделать огород декоративный, а также просто засеять газоном;
- расстояния до школы, детского сада или магазина намного значительнее, чем в районах многоквартирных строений. Причина — плотность населения;
- для привыкших жить в человеческом потоке, любит посещать боулинг, всевозможные заведения и театр, жить на окраине, арендуя коттедж, будет однозначно неудобно, ведь добираться к любому из излюбленных мест будет несколько затруднительно;
- работа. Большинство частных коттеджей расположено на территории, удаленной от промышленных и деловых центров города. Добраться оттуда на работу очень непросто, поскольку транспортная инфраструктура здесь кардинально отличается от центральных;
- сигнализация здесь попросту бессмысленна: охранные компании редко базируются в таких районах. Пока они доедут, все уже произойдет. Сигнализация хороша в коттеджном поселке, но не на простой окраине города.
Плюсы и минусы съемной квартиры
Чтобы сделать правильный выбор, учитывайте плюсы съемной квартиры:
- безопасность жилья может гарантироваться сигнализацией и хорошей крепкой дверью;
- на верхних этажах вид из окна обычно очень красив;
- особенностью спальных районов считается развитая инфраструктура, благодаря которой все находится рядом;
- если возникает проблема, сосед, живущий за стенкой, поможет всегда;
Не менее важно учитывать и минусы съемной квартиры:
- слабая шумоизоляция;
- если неподалеку расположен детский сад или игровая площадка, через открытое окно всегда будет врываться шум от детских игр;
- наиболее часто окна дома напротив очень хорошо просматриваются, что нарушает приватность жильцов;
- количество парковочных мест значительно уступает количеству жильцов, имеющих собственный транспорт;
- кроме арендной платы, естественно, надо оплачивать коммунальные счета;
- некоторые соседи не считаются с мнением других, поэтому шумят в неурочное время, мусорят
и т. д.
Что лучше выбрать: съемная квартира или съемный дом
Молодой семье, которая проводит много времени с друзьями и посещает молодежные тусовки, удобно расположиться в «двушке». Но если у вас семья с детьми, собакой, кошкой и машиной, то места в маленьком жилище вам мало. Здесь лучшим вариантом станет небольшой домик, поэтому, что лучше, съемная квартира или съемный дом — вопрос крайне индивидуальный.
Арендовать удобное жилье без знакомств — несложная задача: в интернете можно найти много предложений. Но надо быть осторожными, ведь недобросовестные риелторы выставляют в сеть неверные или устаревшие данные, несоответствующие фото. Есть и другие виды обмана. Возможно использование снятого на пару дней жилья для сдачи его же в аренду на несколько месяцев с предоплатой. DOM. RIA избавит от угрозы махинаций.
DOM.RIA — это сайт, на котором представлены самые свежие и проверенные объявления. Ни одно из предлагаемых жилых помещений не проходит мимо нашего взгляда, ведь мы тщательно их проверяем и делаем панорамную съемку самостоятельно. Для этого применяется камера с углом обзора 360 градусов. Это гарантирует точность оценки состояния недвижимости.
Мы готовим своих сотрудников, обучаем специально отобранную группу людей, которая работает инспекторами. Эта команда предупреждает проведение разнообразных махинаций. Наш инспектор документирует все данные о жилье, в каком бы городе Украины оно ни находилось, а потом дает добро на публикацию объявления.
Нашу инспекторскую службу обмануть не получится. Действующие самостоятельно инспектора имеют большой опыт работы с недвижимостью. Такой подход к работе позволяет нам держать неблагонадежных людей вдали, соответственно, обеспечивать клиентов разнообразием безлопастных вариантов для выбора. Проверить эффективность нашей работы можно, посетив Кабинет электронных сервисов, где указаны все данные о статусе недвижимости и ее хозяевах.
Несмотря на огромную конкуренцию, DOM. RIA сохраняет лидирующие позиции в сфере риэлтерских услуг. И это заслуженно, ведь надежность, умение быстро проводить обновление программ, а также мастерство консультантов, которые подбирают недвижимость для клиентов, приносили только положительные отклики. Если вам нужно жилье, то на DOM. RIA вы найдете только самую свежую информацию.
(Реклама)
