Олигарх Дмитрий Фирташ продал часть столичного торгово-офисного центра «Арена Сити» бизнесмену Сергею Тигипко.
Об этом сообщает nv.ua со ссылкой на несколько источников.
Продавцом выступила Group DF Дмитрия Фирташа.
«Проданы помещения общей площадью 14 тыс. кв м, торговой — 10 тыс. кв м. Сделка была очень сложной, поскольку некоторые помещения на первых этажах „Арены“ были проданы ранее и в сделку не вошли», — сказал инвестиционный банкир, пожелавший остаться неназванным.
Структуры Дмитрия Фирташа хотели выручить за торгово-офисный центр около 20 млн долларов, но сумма сделки составила около 13−15 млн долларов. Представители Group DF и Сергея Тигипко комментарии не предоставили.
Group DF выставил на продажу «Арену Сити» более года тому назад, сказал изданию консультант по недвижимости.
«Первоначальная сумма составляла около 20 млн долларов. Объект смотрели представители практически всех крупных компаний, но в результате он достался структурам Сергея Тигипко», — отметил он, добавив, что сумма сделки была значительно ниже запрашиваемой и составила около 13−15 млн долларов.
Структуры Дмитрия Фирташа распродают активы бизнесмена в сфере недвижимости последние несколько лет.
В сентябре 2016 года олигарх передал своему партнеру, девелоперу Вагифу Алиеву долю 50% в бизнес-центре «Парус». Кроме того, Фирташ продал структурам бизнесмена Владимира Зубика гостиницу «Санкт-Петербург» на бульваре Шевченко в Киеве за 15 млн долларов. Компания «Интергал-Буд» Зубика занимается реконструкцией этой гостиницы, а открыть на месте «Санкт-Петербурга» четырехзвездочный отель планируется через два года.
«Арена Сити» — привлекательный торгово-офисный центр, который всегда будет пользоваться спросом, говорит совладелец девелоперской компании «XXI Век» Олег Салмин.
«Внутри придется провести ремонт помещений. Но даже сейчас сдавать офисы, которые входят в состав „Арена Сити“, можно за 25−30 долларов за один квадратный метр в месяц», — сказал он.
Это максимальная арендная плата в Киеве.
За помещения под рестораны можно выручить еще больше. «Дешевле чем за 50 долларов за квадратный метр площадку для заведения общественного питания в этом районе не найти», — констатирует генеральный директор компании «Ресторанный консалтинг» Ольга Насонова.
Сейчас цены на недвижимость находятся на дне, констатирует Олег Салмин. Это и привлекает потенциальных инвесторов, крупнейшим среди которых является инвестиционная компания Dragon Capital.
Сергей Тигипко наращивает свое присутствие на киевском рынке недвижимости. На территории завода «Кузня на Рыбальском», которую бизнесмен выкупил у президента Петра Порошенко и депутата Рады от БПП Игоря Кононенко, Тигипко вместе с девелоперской компанией City One Development Валерия Кодецкого планирует реализовать масштабный проект Lipki Island.
Сумма инвестиций может составить 600 млн долларов. На территории предприятия планируется построить офисный центр класса «А» арендной площадью порядка 50 тыс. кв м, а также 36 домов высотой от 2 до 30 этажей на 6 200 квартир.
Как сообщал Realist, ранее Тигипко купил киевскую компанию-застройщика.
