Расположение не на первом и не на последнем этаже – очень популярное требование к риелторам покупателей жилья. Если хотите купить квартиру Львов предложит много вариантов по индивидуальным запросам, а специалисты агентства недвижимости Atlanta помогут сделать правильный выбор. Но стоит ли сразу отбрасывать объекты, расположенные на первом или последнем этаже?
Первый этаж: неочевидные преимущества
Вероятность влаги от подвала, нежелательные взгляды с улицы, повышенная слышимость – обычно будущие хозяева квартиры отказываются от первого этажа, учитывая именно эти аргументы. Но все ли так критично? На самом деле жилье может не быть влажным, а расположение дома сделает даже самый низкий уровень очень тихим. К тому же не забывайте о таких преимуществах:
- наличие подвала – дополнительное место для хранения вещей или даже обустройство мастерской, кабинета и т.п. будет плюсом;
- отсутствие соседей снизу – можете топать даже ночью;
- комфортный спуск – это особенно актуально для пожилых людей, лиц с инвалидностью и семей с маленькими детьми.
К тому же немало покупателей, которым просто нравится жить на первом этаже.
Чем интересен последний этаж?
Отказываясь от последних этажей, люди обычно сетуют на значительную высоту и риск протекания крыши. И действительно ли стоит опасаться таких перспектив? Если с крышей действительно проблемы, их будет не слишком сложно ликвидировать. Также можно встретить много объектов с отремонтированной или новой кровлей. А когда в доме есть технический этаж, опасаться точно нечего. Последний уровень – это:
- эстетические пейзажи;
- отсутствие соседей сверху;
- в некоторых случаях возможность выкупить технический этаж и обустроить двухуровневое жилье.
Не забывайте и об общем преимуществе первых и последних этажей – пониженной цене. Чаще всего квартиры на популярных уровнях стоят дороже. Поэтому когда у вас есть ограниченная сумма и запрос на жилье с определенным количеством комнат/площадью/районом, есть смысл пересмотреть свое отношение к непопулярным этажам.
Кроме этого, если захотите торговаться с продавцом, расположение станет весомым доводом. Тот факт, что квартира на самом низком или самом высоком уровне, станет поводом для снижения цены.
Не будет лишним спросить мнение людей, живущих на последнем или первом этаже. Многие из них обожают свое жилье и считают «проблемный» уровень идеальным для себя.