Украинская «дочка» российского Сбербанка перезаключила договоры со всеми основными арендаторами ТРЦ «Магеллан» и планирует продать данный объект.
Об этом сообщает Интерфакс-Украина со ссылкой на информацию, полученную в Сбербанке.
«На сегодня ТРЦ „Магеллан“ уже вернулся в полноценный режим работы. 11 июня возобновил работу гипермаркет „Ашан“. В общем, все якорные арендаторы — „Ашан“, „Интертоп“, „Брокард“, „Будинок іграшок“ — перезаключили договоры с новой управляющей компанией», — сообщили в Сбербанке.
По данным банка, новая управляющая компания начала сотрудничество с консалтинговой компанией UTG, охрану объекта будет осуществлять Госслужба охраны.
«Банк активно рассматривает предложения потенциальных инвесторов. К этому времени банк как собственник имущества — через управляющую компанию (поскольку управление торговыми центрами не является профильной деятельностью банка) — должна обеспечить контроль бесперебойного обслуживания, эксплуатации объекта и его охрану, обеспечение всех прав и интересов арендаторов, трудовых коллективов и качественного обслуживания покупателей-посетителей центра», — отметили в банке.
При этом на момент, когда актив принимался в собственность банка и происходило погашение части задолженности ДП «Край Проперти», с учетом всех отягчающих обстоятельств и рисков, независимая оценка стоимости ТЦ «Магелан» составляла $ 23,7 млн. Однако рыночная стоимость объекта на момент продажи может быть иной.
Непогашенная сумма долга «Край Проперти» составляет около $ 45 млн.
«Банк будет продолжать работу по взысканию задолженности с недобросовестного заемщика с целью защиты интересов своих вкладчиков», — сообщили в Сбербанке.
В начале июня «Ашан» временно закрыл супермаркет в ТРЦ «Магеллан».
Как сообщил тогда Дмитрий Лошаков, адвокат компании «Край Проперти», которая является владельцем ТРЦ «Магеллан», вечером 1 июня состоялся штурм торгового центра неизвестными лицами в интересах Сбербанка.