Теперь в Украине разрешат прописывать детей в недвижимости, взятой в ипотеку. Об этом сообщает UBR.
В 2020 году Кабмин принял решение, что в Украине запрещено прописывать несовершеннолетних в ипотечной недвижимости. Однако юрист Ростислав Кравец подал иск в суд с просьбой оспорить данной решение и судейская коллегия признала правомерной такую регистрацию.
Ключевой проблемой при такой прописке детей было то, что многие пытались провернуть махинации с оплатой. Заемщики не платили за ипотеку, прикрываясь тем, что с ребенком их попросту не могут выселить из квартиры. Однако, как сообщил Кравец, сейчас такой риск не появится.
По словам юриста, при возникновении задолженности, ребенка будут выписывать из квартиры.
Читай также: Без похода в военкомат: как поменять прописку в "Дие"
Юрист Игорь Коржук рассказал, что ранее вопрос не регулировался законодательством, а банки запрещали такие кредиты при регистрации детей.
Дело в том, что ипотекодатель может сдавать недвижимость в аренду с разрешения банка. Соответственно люди, которые будут брать жилье в аренду могут временно получить там прописку. То же самое касается и ситуации, когда заемщик берет кредит.
"Если я приобрел это жилье, взяв кредит, то разве я не могу прописать в нем детей? Я становлюсь собственником жилья сразу после подписания договора купли-продажи. Если даже я покупаю квартиру за средства банка", - сказал Коржук.
Но все таки и в этой системе есть свои недочеты. Чтобы избежать так называемого злоупотребления при прописке детей, банки могут использовать несколько путей воздействия на заемщиков. Он может либо выписать детей из квартиры или же забрать недвижимое имущество.
"Пока объект недвижимости в собственности ипотекодателя, никто не может его ограничивать в прописке. Так, банк при отчуждении имущества должен учитывать прописку ребенка. Но некоторые нечестные на руку начнут прописывать детей, чтобы банк не забрал жилье", - рассказал специалист по земельному праву Юрий Брыкайло.
По его словам, наличие долга по ипотеке может означать, что у должника есть и другие проблемы - заблокированные счета или невозможность выехать за границу.
Ранее Realist.online сообщал, что украинцы смогут сменить прописку через телефон.