Blackstone стала крупнейшим в мире менеджером по недвижимости
Мир

Blackstone стала крупнейшим в мире менеджером по недвижимости

30 мая 2017 | 13:13

Активы управляющего фондом недвижимости выросли до € 143 млрд, оттеснив Brookfield на второе место, пишет издание Financial Times.

Компания Blackstone вернула свою корону крупнейшего в мире менеджера по недвижимости после жесткой битвы за первенство в 2016 году. Тогда огромный приток инвесторов привел к повышению ценности мировой недвижимости до новых максимумов.

Нью-йоркские активы Blackstone увеличились на 6% — до € 143 млрд. Brookfield «поскользнулась» и оказалась на втором месте после того, как активы недвижимости, управляемые группой в Торонто, выросли на 2,6% — до € 141 млрд в 2016 году.

Менеджеры фонда недвижимости собрали € 122 млрд нового капитала в прошлом году, немного снизившись на рекордные € 124 млрд.

В то же время Brookfield в 2016-м привлек $ 9 млрд от более чем 100 институциональных инвесторов для создания крупнейшего в мире фонда недвижимости.

Генри Вуонг (Henri Vuong), директор по исследованиям и рыночной информации в Inrev, сказал, что «развертывание капитала становится более сложным для менеджеров», учитывая масштаб сбора средств в последние годы.

Фото: EPA

Менеджеры фонда недвижимости собрали более € 500 млрд в новом капитале с начала 2012 года, повысив цены на недвижимость, подпитывая опасения, что будущие доходы разочаруют инвесторов. Однако Джонатан Грей, глава группы недвижимости Blackstone, сказал, что приток крупных инвесторов не обязательно приведет к неустойчивому ценовому пузырю на рынках недвижимости.

«Мы не видим тех же излишеств, которые мы наблюдали в докризисные годы», — сказал Грей, отметив, что уровень строительной деятельности сейчас ниже, чем в 2007 году, долговые рынки не перегреваются, а экономика США не находится на грани рецессии.

Грей добавил, что компания Blackstone также вернула значительный капитал (около $ 67 млрд) своим клиентам с 2014 года, продемонстрировав, что потоки инвестиций в недвижимость — это «не только односторонняя улица» от инвесторов к управляющим активами.

Путин подтвердил удар по Днепру МБР "Орешник": как среагировали в ООН
22 ноября 2024
В Киев прибыл МИД Чехии: какова его цель
22 ноября 2024
Минфин США применило санкции в отношении российских банков и высокопоставленных должностных лиц Центробанка
22 ноября 2024
В ВСУ создали первую школу подготовки операторов беспилотных наземных роботизированных комплексов
21 ноября 2024
Венгрия развертывает системы ПВО на Востоке страны, – венгерский глава Минобороны
21 ноября 2024
МКС выдал ордера на арест премьера Израиля и эксминистра обороны
21 ноября 2024
Запуск МБР россией по Днепру привел к росту цен на нефть
21 ноября 2024
"Укрэнерго" изменило графики отключения света в большинстве областях
21 ноября 2024