Мир

Blackstone стала крупнейшим в мире менеджером по недвижимости

30 мая 2017 | 13:13

Активы управляющего фондом недвижимости выросли до € 143 млрд, оттеснив Brookfield на второе место, пишет издание Financial Times.

Компания Blackstone вернула свою корону крупнейшего в мире менеджера по недвижимости после жесткой битвы за первенство в 2016 году. Тогда огромный приток инвесторов привел к повышению ценности мировой недвижимости до новых максимумов.

Нью-йоркские активы Blackstone увеличились на 6% — до € 143 млрд. Brookfield «поскользнулась» и оказалась на втором месте после того, как активы недвижимости, управляемые группой в Торонто, выросли на 2,6% — до € 141 млрд в 2016 году.

Менеджеры фонда недвижимости собрали € 122 млрд нового капитала в прошлом году, немного снизившись на рекордные € 124 млрд.

В то же время Brookfield в 2016-м привлек $ 9 млрд от более чем 100 институциональных инвесторов для создания крупнейшего в мире фонда недвижимости.

Генри Вуонг (Henri Vuong), директор по исследованиям и рыночной информации в Inrev, сказал, что «развертывание капитала становится более сложным для менеджеров», учитывая масштаб сбора средств в последние годы.

Фото: EPA
Фото: EPA

Менеджеры фонда недвижимости собрали более € 500 млрд в новом капитале с начала 2012 года, повысив цены на недвижимость, подпитывая опасения, что будущие доходы разочаруют инвесторов. Однако Джонатан Грей, глава группы недвижимости Blackstone, сказал, что приток крупных инвесторов не обязательно приведет к неустойчивому ценовому пузырю на рынках недвижимости.

«Мы не видим тех же излишеств, которые мы наблюдали в докризисные годы», — сказал Грей, отметив, что уровень строительной деятельности сейчас ниже, чем в 2007 году, долговые рынки не перегреваются, а экономика США не находится на грани рецессии.

Грей добавил, что компания Blackstone также вернула значительный капитал (около $ 67 млрд) своим клиентам с 2014 года, продемонстрировав, что потоки инвестиций в недвижимость — это «не только односторонняя улица» от инвесторов к управляющим активами.

На Киевщине в озере утонул мужчина (фото)
16 мая 2021
В Киеве мужчина выстрелил в водителя автобуса (фото)
16 мая 2021
Поссорился с родными: в Одесской области подросток повесился в лесополосе
16 мая 2021
На Полтавщине младенец отравился весенними грибами
16 мая 2021
Во Львовской области горел автобус с людьми, которые возвращались из Польши (фото, видео)
16 мая 2021
Украинцы чтят память жертв политических репрессий (фото)
16 мая 2021
Просто шел за хлебом: в Киеве в ДТП пострадал пешеход (фото, видео)
16 мая 2021
Киевлянин до смерти избил своего шестилетнего крестника (фото)
16 мая 2021