Розташування не на першому та не на останньому поверсі — дуже популярна вимога до рієлторів від покупців житла. Якщо хочете купити квартиру Львів запропонує дуже багато варіантів за індивідуальними запитами, а фахівці агенції нерухомості Atlanta допоможуть зробити правильний вибір. Але чи справді варто одразу відкидати об’єкти, розташовані на першому або останньому поверсі?
Перший поверх: неочевидні переваги
Ймовірність вологи від підвалу, небажані погляди з вулиці, підвищена чутність — зазвичай майбутні господарі квартири відмовляються від першого поверху з огляду саме на ці аргументи. Та чи все так критично? Насправді житло може не бути вологим, а розташування будинку зробить навіть найнижчий рівень дуже тихим. До того ж не забувайте про такі переваги:
- наявність підвалу — додаткове місце для зберігання речей або навіть облаштування майстерні, кабінету тощо буде плюсом;
- відсутність сусідів знизу — можете тупотіти навіть уночі;
- комфортне спускання — це особливо актуально для літніх людей, осіб з інвалідністю та родин із маленькими дітьми.
До того ж є чимало покупців, яким просто подобається жити на першому поверсі.
Чим цікавий останній поверх?
Відмовляючись від останніх поверхів, люди зазвичай нарікають на значну висоту й ризик протікання даху. Та чи дійсно варто побоюватися таких перспектив? Якщо з дахом справді є проблеми, їх буде не надто складно ліквідувати. Також можна зустріти чимало об’єктів із відремонтованою або новою покрівлею. А коли в будинку є технічний поверх, побоюватися точно нема чого. Останній рівень — це:
- естетичні пейзажі;
- відсутність сусідів зверху;
- в деяких випадках — можливість викупити технічний поверх та облаштувати дворівневе житло.
Не забувайте і про спільну перевагу перших та останніх поверхів — знижену ціну. В більшості випадків квартири на популярних рівнях коштують дорожче. Тому коли у вас є обмежена сума та запит на житло з певною кількістю кімнат / площею / районом, є сенс переглянути своє ставлення до непопулярних поверхів.
Крім цього, якщо захочете торгуватися з продавцем, розташування стане вагомим аргументом. Той факт, що квартира на найнижчому чи найвищому рівні, стане приводом для зниження ціни.
Не буде зайвим запитати думку людей, які живуть на останньому чи першому поверсі. Багато хто з них обожнює своє житло та вважає «проблемний» рівень ідеальним для себе.